Los vientos de Santa Ana que acabamos de tener nos tuvieron ocupados. Hemos ido a una cita tras otra donde los shingles se volaron, y muchas terminaron en reparaciones de una vertiente completa. Por qué sigue pasando, y qué mantiene el techo pegado al entablado.
Desde los vientos de Santa Ana que acabamos de tener, hemos ido a una cita tras otra donde los shingles se volaron. Muchas han terminado en reparaciones de una vertiente completa, donde rehacemos todo ese lado del techo en lugar de parchar unos cuantos shingles.
Rancho Cucamonga, después de los vientos: sin shingles, el fieltro viejo roto y el entablado a la vista arriba.
Con los años, los shingles pierden sus gránulos. Cuando pierden suficientes, el shingle se pone demasiado ligero, y un shingle ligero es fácil de levantar y arrancar para el viento. Eso pasa con los de tres pestañas y con los arquitectónicos cuando ya están muy viejos.
Un shingle de tres pestañas es delgado. Nada más no tiene suficiente adhesivo ni peso para agarrarse del techo cuando el viento se pone fuerte. Cuando la tira de sellador se suelta, el viento levanta la pestaña, y no se necesita mucho más para voltearla o arrancarla.
Shingles de tres pestañas sueltos, y uno volteado: la tira de sellador y el clavo que se suponía lo iban a sostener.
En un techo que inspeccionamos en Rancho Cucamonga esta semana, se voló una parte del techo, y la razón fueron los clavos. Una reparación anterior usó clavos demasiado chicos. El trabajo se hizo mal, y el viento lo encontró. Nosotros clavamos y sellamos según las especificaciones del fabricante, porque así fue como se probó el shingle.
El mismo techo desde el alero: donde estaban los shingles, solo queda el fieltro viejo.
La orilla es por donde el viento se mete primero debajo de un techo. La primera hilera es la que mantiene la orilla abajo. Por eso instalamos sistemas Owens Corning con tira de arranque (starter strip) a lo largo de los aleros y en las orillas inclinadas. Su sellador continuo se pega a la primera hilera de shingles, así que la orilla del techo se queda pegada al entablado. Un techo sin ella empieza la pelea con su punto más débil. Cómo se instala todo el sistema Owens Corning está en nuestra página de Owens Corning Duration.
Un shingle viejo y ligero es fácil de levantar para el viento. Asegura las orillas.
Llámanos, y llama a tu compañía de seguros. Muchas pólizas cubren el viento. Las pólizas normalmente excluyen el desgaste, y tu póliza y tu compañía de seguros deciden qué se cubre después del deducible. Podemos estar ahí cuando venga tu ajustador, para mostrarle el daño y explicarle lo que lleva la reparación. Más de eso en nuestra página de daños por tormenta.
Si el techo es viejo o de tres pestañas, una reparación puede durar nada más hasta el próximo viento. Te voy a decir claro si es una reparación o un reemplazo. Lo que lleva un techo que aguanta, y lo que dejan fuera las cotizaciones baratas, está en a dónde se va el dinero en un techo.
Fuente (en inglés): Owens Corning, página del producto Starter Strip Plus.
Estimado gratis por tormenta, por escrito. Te decimos claro si es una reparación o un reemplazo. Hacemos techos de shingle, reemplazo de teja con teja nueva, levantamiento y recolocación de teja, y techos planos en todo el Inland Empire.
(909) 819-8394