Acabamos de terminar un cambio completo de techo de shingle en una casa de San Bernardino. Tenía goteras y ya estaba gastado, así que se quitó hasta el entablado y se volvió a poner con Owens Corning Duration COOL. Aquí está el techo terminado y lo que llevó.
Por las mismas dos razones que el techo de Fontana que acabamos de terminar. El techo tenía goteras, y los shingles ya estaban al final de su vida. Cuando pasan las dos cosas, un parche nada más compra tiempo hasta que la siguiente lluvia encuentre el siguiente punto débil. Cómo tomo esa decisión está en ¿Reparar o Reemplazar?.
El techo terminado en San Bernardino.
Se quitó cada shingle viejo, hasta el entablado. Luego se puso membrana nueva en todo el techo antes de poner un solo shingle nuevo. Si algún día el agua pasa un shingle, la membrana es lo que la mantiene fuera de la casa.
En este no alcancé a sacar fotos con el dron cuando se quitó el techo, así que lo que ves aquí es el techo terminado.
Esta casa tiene muchas limatesas. Cada una lleva sus propios shingles de caballete.
Rehicimos el flashing alrededor de la chimenea. Una chimenea es una pared que sale por en medio de tu techo. El agua que baja por el techo pega contra ella y tiene que pasar alrededor. Ese es el trabajo del flashing: lámina de metal que sube por la chimenea, con contra-flashing encimado. El flashing es el sello. El sellador no es flashing. Más de esto en nuestra página de flashing de chimenea.
La chimenea, con el flashing rehecho.
Según la búsqueda por código postal del estado, casi todo San Bernardino está en la Zona Climática 10 de California. En esa zona, cuando se cambia más de la mitad del techo de una casa, el código de energía del estado pide un techo fresco (cool roof) en un techo inclinado como este: una reflectancia solar envejecida mínima de 0.20 y una emitancia térmica de 0.75, o un Índice de Reflectancia Solar de 16. El código también permite otros caminos, como suficiente aislamiento en el ático, y tiene algunas excepciones.
Un código postal de San Bernardino, el 92404, aparece en la Zona Climática 16, y ahí esa regla no aplica. Duration COOL, la versión de Duration con gránulos reflejantes, cumple de todos modos. Cómo instalamos Duration, capa por capa, está en nuestra página de Owens Corning Duration.
Mirando desde la cumbrera.
Con goteras y ya gastado, toca cambiarlo. Un parche nada más compra tiempo.
Fuentes (en inglés): Comisión de Energía de California, Código de Energía 2025, sección 150.2(b)1I; Comisión de Energía de California, zonas climáticas por código postal.
Estimado gratis a domicilio, por escrito. Te decimos claro si es una reparación o un reemplazo. Hacemos techos de shingle, reemplazo de teja con teja nueva, levantamiento y recolocación de teja, y techos planos en todo el Inland Empire.
(909) 819-8394