Techos Planos Que
Sí Aguantan
Los techos planos requieren un nivel de atención distinto al de los techos inclinados. El encharcamiento de agua, la expansión térmica y la exposición UV son factores mucho mayores, y un techo plano instalado sin una planeación de drenaje adecuada o sin materiales de calidad fallará más rápido y causará más daño que casi cualquier otra falla de techado.
Hemos instalado techos planos en todo el Inland Empire desde 2022 y sabemos qué funciona en este clima. Le recomendamos el sistema de membrana adecuado para su propiedad, su presupuesto y su uso, e lo instalamos para que dure.
Sistemas que Instalamos
- TPO (Poliolefina Termoplástica), el más popular para uso residencial, membrana blanca de bajo consumo energético, excelente para el calor del IE
- PVC, muy duradero, resistente a químicos, ideal para techos con exposición a HVAC o extractores de cocina
- EPDM (Hule), económico, de larga duración, excelente resistencia UV
- Betún Modificado, sistema confiable y resistente, excelente para techos complejos con muchas penetraciones
- Recubrimientos reflectivos sobre sistemas existentes cuando aplica
Lo Que Evaluamos Antes de Cada Instalación
- Drenaje, desagües existentes, pendiente y zonas de encharcamiento
- Estado de la cubierta, pudrición de la madera, daño por humedad, integridad estructural
- Penetraciones, unidades HVAC, ventilaciones, tuberías, montajes solares
- Pretiles (parapetos) y condiciones de borde
- Estado del sistema existente si se hace un recubrimiento vs. desmontaje
Preguntas Frecuentes
Los sistemas de TPO o PVC de calidad tienen garantías de fabricante de 15 a 25 años. El betún modificado normalmente dura de 15 a 20 años. La vida útil depende mucho de la calidad de instalación, el diseño del drenaje y el mantenimiento.
El TPO es nuestra recomendación más común para techos planos residenciales en el IE. Su superficie blanca reflectiva maneja bien el calor, es económico y rinde de manera confiable cuando se instala y se sella correctamente.
El agua estancada (encharcamiento) que permanece más de 48 horas después de la lluvia acelera el deterioro de la membrana y es señal de un problema de drenaje. Vale la pena que lo revisemos, puede tener solución sin un reemplazo completo.
Sí. Coordinamos con instaladores solares con regularidad para asegurar que las penetraciones queden bien selladas e impermeabilizadas. Si está planeando solar, avísenos, diseñaremos la instalación pensando en eso.
