Cómo se Ve una Verdadera
Inspección de Techo
Una inspección de techo adecuada no es un recorrido de cinco minutos. Es una evaluación metódica de cada componente — tejas o teja, estado de la membrana, flashing, botas, ventilaciones, entablado y drenaje. Revisamos el techo, documentamos lo que encontramos y le damos una respuesta directa sobre lo que está pasando allá arriba.
Las inspecciones para estimados de reparación o reemplazo siempre son gratis. Si necesita un reporte por escrito — para un reclamo de seguro, documentación de daños por tormenta, o para presentarlo a su compañía de seguros por su cuenta — lo proporcionamos como un servicio aparte.
Inspección Gratis — Qué Revisamos
- Estado general de teja o asfalto — pérdida de granulado, agrietamiento, levantamiento, deslizamiento
- Evaluación de la membrana donde es visible
- Estado del flashing en chimeneas, paredes y penetraciones
- Botas de tubería y collares de ventilación — fuentes comunes de goteras
- Estado del caballete
- Canaletas y drenaje
- Estado visible del entablado desde arriba
- Cualquier señal de entrada de agua activa o previa
Reportes de Inspección por Escrito
Si tiene un reclamo por daño de tormenta, una disputa con su compañía de seguros, o simplemente quiere documentación antes de comprar o vender una casa — proporcionamos reportes de inspección por escrito que incluyen fotos de antes y después, una descripción detallada de los hallazgos y nuestra evaluación profesional como contratista con licencia C39.
Puede contratarnos para preparar un reporte de forma independiente y presentarlo directamente a su compañía de seguros con su reclamo. Tener la evaluación documentada de un contratista con licencia en mano antes de la visita de un ajustador lo coloca en una posición significativamente más fuerte.
Preguntas Frecuentes
Sí — las inspecciones para estimados de reparación o reemplazo siempre son gratis. Vamos, revisamos el techo y le damos una evaluación honesta y un estimado por escrito sin costo.
No la necesita, pero tener un reporte de inspección profesional antes de que llegue el ajustador es una ventaja significativa. Documenta el daño en sus términos, con fotos y la evaluación de un contratista con licencia. Llámenos primero.
Una inspección residencial estándar toma de 30 a 60 minutos según el tamaño y la complejidad del techo. Los reportes por escrito requieren tiempo adicional de preparación y se entregan dentro de las 24 a 48 horas de la inspección.
Sí. Una inspección de techo previa a la compra le da una imagen clara del estado del techo antes de cerrar. Si hay problemas, tiene documentación para negociar reparaciones o ajustes de precio con el vendedor.