El 6 de octubre empezamos un cambio completo de techo de shingle en una casa de dos pisos en Fontana. Aquí te cuento por qué este techo era para reemplazar y no para reparar, qué había debajo de los shingles viejos, y qué le vamos a poner. Cuando lo terminemos, aquí subo el techo terminado.
Por dos razones, y cualquiera de las dos ya era para platicarlo. El techo tenía goteras, y los shingles ya estaban al final de su vida. Cuando pasan las dos cosas, un parche nada más compra tiempo hasta que la siguiente lluvia encuentre el siguiente punto débil. Escribí cómo tomo esa decisión en ¿Reparar o Reemplazar?.
Así que este es un cambio completo. Se quita cada shingle, hasta la madera, y no se pone nada nuevo hasta ver qué hay debajo.
Segundo día en Fontana. Shingles nuevos en el techo de abajo, el segundo piso hasta la madera.
Esta casa tiene un entablado de tablas: filas de tablas de madera sólida debajo del techo en lugar de hojas de triplay. El día que se quita el techo es el único día que alguien puede ver cada una, así que ese es el día para atenderlas.
Nos quedamos con las tablas que estaban bien y cambiamos las que estaban mal. No hay razón para tirar madera buena, ni para tapar madera mala con un techo nuevo.
El segundo piso hasta las tablas, con los paquetes de Duration COOL listos arriba.
Primero va membrana sintética ProArmor sobre todo el entablado. Esa es la capa que mantiene el agua fuera si algo llega a pasar un shingle. Luego shingles Owens Corning Duration COOL, en toda la casa. Cómo instalamos Duration, capa por capa, está en nuestra página de Owens Corning Duration.
Duration COOL nuevo sobre ProArmor de un lado, el entablado viejo esperando del otro.
Según la búsqueda por código postal del estado, Fontana está en la Zona Climática 10 de California. En esa zona, cuando se cambia más de la mitad del techo de una casa, el código de energía del estado pide un techo fresco (cool roof) en un techo inclinado como este: una reflectancia solar envejecida mínima de 0.20 y una emitancia térmica de 0.75, o un Índice de Reflectancia Solar de 16. El código también permite otros caminos, como suficiente aislamiento en el ático, y tiene algunas excepciones, así que revisa la regla para tu dirección.
Duration COOL es la versión de Duration con gránulos reflejantes, y es la que usamos para cumplir con ese requisito.
Mientras escribo esto, los techos de abajo ya tienen sus shingles nuevos y el segundo piso va en camino. Cuando lo terminemos, aquí subo el techo terminado.
El día que se quita el techo es el único día que ves cada tabla. Ese es el día para arreglarlas.
Fuentes (en inglés): Comisión de Energía de California, Código de Energía 2025, sección 150.2(b)1I; Comisión de Energía de California, zonas climáticas por código postal.
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