Acabamos de terminar un levantamiento y recolocación de teja en una casa de un piso en Loma Linda, CA. La casa ya tenía unas cuantas goteras, y los dueños querían arreglarlas sin pagar un techo de teja nuevo completo. La misma teja arriba, membrana nueva debajo, cinco días de principio a fin.
Los dueños escogieron un levantamiento y recolocación por presupuesto. La teja podía volver a su lugar, así que con la recolocación arreglaron el techo sin pagar teja nueva. En un levantamiento y recolocación, la teja se levanta, se quita el papel viejo de abajo, se pone membrana nueva y la misma teja vuelve a su lugar. Lo que incluye el trabajo, y cuándo es lo correcto, está en nuestra página de levantamiento y recolocación de teja.
Se levantó cada teja y se apiló ahí mismo en el techo, en hileras, porque toda iba de regreso. Luego quitamos el papel viejo. Estaba acabado. Ese papel es la capa que mantiene el agua afuera. La teja es la armadura. El papel de abajo es lo que impermeabiliza. Con el papel así, las goteras tenían sentido.
En su lugar pusimos Titanium PSU30, una membrana autoadherible (peel and stick), en todo el techo. En estas fotos de dron del 28 de octubre se está instalando y la teja está apilada en hileras, esperando volver a su lugar.
No todas las membranas traen la misma garantía, y los papeles no siempre dicen lo que esperarías. Escribí lo que dice cada una en lo que dicen los papeles de garantía de la membrana.
28 de octubre: la teja apilada en hileras sobre la PSU30 nueva.
Todo el techo con PSU30 nueva, la teja esperando volver a su lugar.
Teja apilada junto a la chimenea sobre la membrana nueva.
Cinco días, de principio a fin. La misma teja volvió a su lugar, limatesas y cumbrera incluidas. Desde la calle se ve como el mismo techo, y de eso se trata. La diferencia está debajo.
5 de noviembre: el techo terminado, con la misma teja.
La limatesa y la cumbrera del frente, de vuelta en su lugar.
Todo el techo desde arriba.
Si la teja sigue buena, consérvala. Cambia lo que va debajo.
Tres cosas que busco, y con una sola ya vale la pena platicarlo. Goteras en más de un lugar. Teja de los 80 o 90 que nunca se ha levantado. Y tejas que se salen de su hilera. Si tu teja está rajada, despostillada o ya no se fabrica y no se puede igualar, la recolocación no es el trabajo correcto, y te lo voy a decir. Eso es un reemplazo con teja nueva.
El mes pasado terminamos otro en Rancho Cucamonga: la misma teja, membrana nueva, día por día. Más de nuestro trabajo en la ciudad está en nuestra página de Loma Linda.
Estimado gratis a domicilio, por escrito. Te decimos claro si tu techo necesita una recolocación, una reparación o teja nueva. Hacemos techos de shingle, reemplazo de teja con teja nueva, levantamiento y recolocación de teja, y techos planos en todo el Inland Empire.
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