La Manana Siguiente
Ocho meses seco, y luego la primera lluvia de verdad cruza el Inland Empire, y a la manana siguiente el telefono es puro reporte de goteras de Rancho Cucamonga a Riverside a Ontario. Y aqui esta el detalle de esa primera lluvia: no causa los problemas. Los encuentra. Todo lo que el verano quebro, la primera tormenta te lo cobra.
Numero Uno: Los Sellos de Los Tubos
Cada tubo de ventilacion que sale por tu techo tiene un sello de hule alrededor, y esos sellos duran mas o menos de dos a cinco anos. Un verano del sur de California los cocina. Se secan, se cuartean, y un sello cuarteado es la gotera de primera lluvia mas comun que veo. Cambiarlos no cuesta casi nada. El drywall por ignorarlos si. Si tus sellos llevan alla arriba uno o tres veranos calientes, que alguien los revise.
Numero Dos: Tejas Quebradas o Corridas
Los ventarrones del verano quiebran tejas y las sacan de linea, y una teja corrida es un embudo apuntado a tu papel. Desde el suelo, busca tejas que se ven distintas a sus vecinas, esquinas levantadas, lineas que dejaron de ser rectas. De eso escribimos en el articulo de los valles del techo.
Numero Tres: Granulos
En techos de shingle: si tus canales y bajadas estan llenos de lo que parece arena gruesa, tus shingles estan soltando su armadura. Parches brillosos donde se ve la fibra de vidrio significan que el sol ya atraveso la capa, y la lluvia sigue. La historia completa esta en el articulo de perdida de granulos.
Una Hora en Septiembre
Una inspeccion de pretemporada nos toma menos de una hora, y la mayoria de lo que encontramos es chico: sellos, unas cuantas tejas, un flashing que necesita atencion. Chico en septiembre. No tan chico en enero.