Un dueño en Etiwanda quería que su casa se viera nueva otra vez, y el techo fue el comienzo. Aquí va todo el reemplazo de teja, paso por paso, con el dron arriba casi todo el tiempo.
Este trabajo es en Etiwanda, en el lado este de Rancho Cucamonga. El techo era una teja de concreto Monier vieja, un perfil que ya no se fabrica. La razón del trabajo fue el look. El dueño quiere una renovación moderna que le sume valor a la casa, y también la va a pintar. El techo es la primera parte.
Cuando la teja todavía está en buen estado, el trabajo honesto casi siempre es un levantamiento y recolocación de teja: levantamos tu teja, ponemos membrana nueva y la misma teja vuelve a su lugar. Así te quedas con el look que ya tienes. Este dueño quería un look diferente, entonces la teja tenía que cambiar, y eso lo hace un reemplazo de teja. Y cuando la teja vieja es un perfil que ya nadie fabrica, conseguir piezas que combinen después nomás se pone más difícil. Escribí más sobre esa decisión en ¿Teja Nueva o Recolocación?.
Un reemplazo de teja es la parte hecha a la medida del techado, porque estás escogiendo lo que va a estar en tu casa por décadas. Hay dueños que quieren ver la teja en persona en la sala de exhibición de Eagle en Rialto, y vamos con ellos. Este dueño ya sabía lo que quería y la escogió del catálogo de Eagle. De cualquier forma, la teja se fabrica para tu pedido, y eso puede tardar hasta dos semanas. Te lo decimos desde el principio.
Se quitó la teja vieja y también la membrana vieja, hasta el entablado. Después viene la parte que nadie ve cuando ya está terminado: TileSeal HT de Westlake Royal, una membrana autoadherible peel and stick, en todo el entablado, limahoyas de metal nuevas y tapajuntas nuevos en los tubos. La teja es la armadura. La membrana es lo que mantiene el agua afuera, y es la capa que un presupuesto barato recorta, porque nunca la vuelves a ver. El orden completo de las capas está en Instalación de Techo de Teja, Capa por Capa.
El 30 de septiembre la teja nueva de Eagle se subió al techo y se apiló en cada sección, lista para que la cuadrilla la ponga hilera por hilera desde el alero hacia arriba.
El 1 de octubre el dron volvió a subir con la cuadrilla poniendo teja, un agua a la vez. Cada teja va clavada. La membrana mantiene el agua afuera, y los clavos sujetan la teja.
Limatesas y cumbreras, la limpieza, y la inspección final con la ciudad. Voy a agregar las fotos del dron del trabajo terminado a este artículo cuando acabemos.
La teja es lo que ves desde la calle. La membrana es lo que mantiene el agua afuera.
Estimado gratis a domicilio, por escrito, con cada capa en la lista. Hacemos reemplazo de teja con teja nueva, levantamiento y recolocación de teja, techos de shingle y techos planos en todo el Inland Empire.
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